Hace mucho tiempo que, en diferentes ámbitos, pronostiqué el final de un ciclo económico de expansión y su consiguiente crisis posterior. Han sido muchos meses leyendo prensa extranjera, la única dispuesta a desenredar la maraña española porque la prensa nacional ha obviado las cifras, los datos y ha registrado el mayor nivel de estupidez del que se tenía constancia. Ahora, que parece que la gran bola de mierda puede verse desde cualquier lugar, algunos empiezan a relacionarme con la derecha y sus intereses electorales.
Hay que ser miserable, inútil y simple para utilizar las flechas sin
arco. Al parecer, algunos interpretan que retirar la gasa que cubre el
escenario económico de nuestro país es atacar al gobierno actual. Se
pretende utilizar la buena fe de las personas para establecer una línea
maniquea entre los que están de un lado, el poder, y los que no, la
oposición. A mi me generan una especie de paro existencial los unos y
los otros por igual. Los que mandan por no avisar y continuar con la
cancioncilla del crecimiento económico y el nivel de ocupación y los
otros por cobardes. El gobierno cree que si la tormenta no llega hasta
marzo tienen las elecciones ganadas y el Pp considera que si advierten
de una crisis inevitable no les votará ni el famoso Tato.
Y en esas estamos. Unos mintiendo por omisión, pintando de rosa las
cifras que interesan y tapando las que no, permitiendo que los
españoles crean que el problema es un crecimiento de los tipos de
interés. El grado de sonambulismo nacional espanta. El resto, los
otros, son incapaces de estructurar un mensaje de rescate. Los medios
les siguen el juego y mantienen en páginas centrales y “sin fotos” los
titulares sobre lo que dicen de nosotros por esos mundos de dios. Por
ejemplificar: que levanten la mano aquellos que hayan leído en algún
medio no económico la noticia de que el segundo banco alemán, el
Commerzbank, ha editado un informe donde se desprende que en el 2008
España no va a crecer un 4% como dice el gobierno, si no un 1,5%. Por
cierto, un 1,5% es una máquina de fabricar parados de no te menees.
Además ese crecimiento desorbitado de nuestra economía parte de un
Esquema de Ponzi basado en crédito y consumo que genera una facturación
y riqueza virtual. Casi la mitad de ese crecimiento es producto de este
sistema de enriquecimiento piramidal.
Realmente me preocupa poco lo que digan unos y otros, me fascina
incluso descubrir la indigencia intelectual de todos ellos. Puede que
algunos medios afines al Pp inicien una campaña de crítica económica al
gobierno, es posible, pero olvidarán de donde viene todo esto. No
explicarán que este ciclo nació envenenado en época de Aznar. Es tan
grave no haberlo explicado estos años como ahora pretender descubrirlo
como si no tuviera nada que ver. Lo que pasa es que Zapatero no ha sido
valiente o, lo que es peor, capaz para atajar este descenso a los
infiernos. Me sorprende como aun hay quien duda del batacazo
socioeconómico. No hay que tener un MBA para ver que la burbuja ha
explotado y tampoco para entender que si el motor de una economía se
para, toda ella lo va a padecer. Se ha hecho tan mal que da asco. Pero
aun repugna más los pardos sin bocadillo que mantienen su compromiso y
fidelidad a la comedia de medio pelo. Que si vivienda social, que si
este país crece un montón, que si lo de EUA aquí no pasará, que si un
aterrizaje suave, que si gaitas y que si lo pones en duda es porque le
sigues el juego al PP.
Tampoco es necesario ser un premio Nóbel para ver que si una cuarta
parte del empleo generado en los últimos años provenía de la
construcción y un tercio del sector inmobiliario, si este frena, que ya
ha frenado pues no se vende nada, el paro aumentará notablemente y el
consumo caerá. Un euro alto y una falta de competitividad de nuestra
industria por falta de inversión en investigación y desarrollo o en
innovación y formación, harán el resto.
El post de las 100 claves, por cierto, ha sido un éxito con el que no
contaba. Las visitas y enlaces han sido fundamentales para que desde el
cuarto salón inmobiliario del Mediterráneo, alguien pretenda invitarme
a una especie de mesa redonda el próximo 4 de octubre. La antropofagia
está prohibida en este país y supongo que me protegerán si algún
promotor malagueño pretende descuartizarme en público. No iré, pues
tengo otros compromisos y además me la trae al pairo lo que haga y
organicen los presuntos delincuentes de Aifos. En la invitación rezaba:
“… y puesto que usted es un economista y directivo empresarial alejado
del estereotipo de los grupos críticos con el sistema, nos sería grato
contar con usted en la mesa organizada para analizar una hipotética
bajada de precios en el sector inmobiliario español”. No me digáis que
no son cómicos.
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31 Comentarios ¿Quieres escribir un comentario?
Felicidades Marc por decir lo que piensas aunque eso suponga ponerte de frente al poder económico y mediático de este país. Como sabrás (veo que me tienes enlazado) soy murciano y puedo hablar de primera mano de lo que puede acontecer desde una región donde todo gira entorno a la construcción, hasta la poca industria existente.
Conozco promotores importantes que me han confesado personalmente que “no se vende un puto piso y que esto es el acabose”. Otra frase que me impactó y que veo que tú también has presenciado es que “lo del 93 va a quedar en mantillas con lo que va a pasar”. En plena Murcia capital, tenemos ciudades fantasma como en la avenida Juan Carlos I.
Lo que dices, por mucho que moleste, no anda muy lejos de la realidad. Me gustaría lanzarte una pregunta, ¿crees que algunas comunidades autónomas notarán más el bajón que otras?
Gracias y un saludo desde lasombradeaznar.
en general la hostia va a ser para todos pero obviamente sufriran especialmente aquellos territorios que hayan basado en mayor medida su crecimiento en el negocio de la construcción y derivados. Las que tengan una industria minimamente competitiva lograran pasarlo un poquito peor y los que puedan vender algo al exterior se librarán de la quema. Málaga, Murcia, Alicante, Valencia, Madrid, Galicia, Toledo, Burgos, Tarragona, Zaragoza y Castellón van a vivir la peor de sus pesadillas. Barcelona, Girona, Euskadi, Navarra y Ciudad Real estan reconduciendo su gestion empresarial.
Sin embargo amigo mio, todavía escucharemos que los que hablamos así somos unos aguafiestas, catastrofistas y soplagaitas. Durante todo el 2008 la inercia permetirá esa cantinela, pero atense los cinturones que a mediados de ese año y sobretodo en 2009 la cosa será en blanco y negro.
Gracias por la respuesta Marc. Hay gente que no se cree nada pero los efectos cre que están ya sobre la mesa. El otro día paseando por una de las avenidas más importantes de mi ciudad me quedé asombrado al ver, de la noche a la mañana (los dos meses de verano) la cantidad de carteles de “SE VENDE”. Si vuelven a subir los tipos ¿subirán? aquí se arma la de dios.
Lo que tampoco vería justo es que este gobierno se cargase el pato. Se le puede acusar de inacción, de acuerdo, pero no es el PP. El PP fue quien proyectó este crecimiento insostenible. Al menos con el PSOE el año pasado tuvimos la mejor cifra de VPO de los ultimos 20 años….conozco amigos del PP que están deseando que ZP gane las elecciones y que todo le explote a él. ¿Crees que los ciudadanos lo culparán a él y olvidarán los 8 años de Aznarismo? ¿Crees que los presidentes de CCAA también lo sufrirán?
Gracias.
Pues no pareces muy facha, no. La verdad es que leí por algún lado que más parcial no podías ser, pero ahora lo dudo. La verdad es que siempre que uno sea crítico (de verdad) me preocupa poco de qué lado de la acera se defina. Fui uno de los que vinculó las cien claves, desde entonces podrías ampliarlo en un mínimo de otras 100.
Cuando la gente tenga problemas económicos sólo culparán a quien mande en esos momentos. En momentos de crisis no hay tiempo para el raciocinio. Cuando no llegues a fin de mes, tu casa esté pendiente de embargo, tu coche no tenga los caballos que prometiste a tu mujer, tus hijos vayan a escuelas públicas (como hiciste tu) y en definitiva el sueño de nuevo rico que gozan millones de españoles creyendo que sus pisos valen fortunas, entonces, nadie se acordará de Aznar, te lo aseguro.
No obstante este gobierno y Solbes en concreto son una pandilla de irresponsables por no avisar. Han permitido y permiten aun que la gente se meta en barrizales que pagaran tarde o temprano.
Una pena, la mediocridad nos rodea amigo
¿No crees que si el gobierno abre la boca cundiría al pánico y sería peor?
No conozco gobernantes en el mundo que actue de forma distinta. Defienden su cortijo como siempre.
Me surge una duda. En los nuevos PGE viene una partida para obra pública acojonante, como nunca se ha conocido. Toca también en las CCAA los planes generales de carreteras. Y la industria asoma la cabeza con fuerza con un tímido avance de la productividad.
¿No puede esto aligerar el golpe? Yo creo que el gobierno confía en que sí.
Si sé que tienes cancer puedo hacer dos cosas: callar como una rata para que no te cunda el pánico y que vivas engañado hasta que la tos y el dolor se haga insoportable o que intetemos con sesiones de quimioterapia solucionar esto lo antes posible. Yo prefiero lo segundo, pero hay muchos que prefieren lo primero.
De que viene una inversion publica inaudita nada de nada. El supuesto de que ahora el gasto publico permitirá ese colchon no cabe. Del crecimiento economico y de la construccion en particular la obra pública ya era una parte importante. Desde 1997 no ha parado de crecer esa inversión. En concreto en el 2002 fue superior a la que tendremos este año.
La industria vende bienes de equipo a las constructoras, mejor dicho, está cobrando lo que vendió a 180 dias vista. La competitividad es el mayor agujero de esa industria incapaz de competir con su entorno. Esa industria es fabricante de elementos de compuestos de consumo, un consumo que caera irremediablemente.
Lo siento
¿Cómo podía haber evitado este gobierno el parón que llega?
No sé cómo. Gracias por tus respuestas.
el parón era inevitable pero podríamos invertido más energía en gestionarlo adecuadamente, con investigación e inversiones en nuevas fuentes de crecimiento, en tecnología en formación, en incentivos externos y, en definitiva, en corregir la dinámica actual levemente. Sobretodo explicandolo. ¿quienes creen que son toda la clase dirigente para ocultar deliberadamente la realidad?, ya tengo padre, no necesito otro.
Te felicito, Marc, por tu valentía y claridad al destapar las verdades económicas del demencial modelo de “desarrollo”? que tenemos.
Así es, cuando la crisis sea visible lo pagará electoralmente el gobierno de turno, como pasa siempre. Pero nuestro gobierno debería de haberse quitado ya el peso de la herencia reaccionaria y haber invertido mas en I+D+i y el 7% del PIB en Enseñanza, así como haber quitado de una vez la subvención a la Iglesia Católica para destinar ese dinero a economía productiva. En este país no acaba de llegar la Ilustración.Seguimos con el “que inventen ellos”
¡”estereotipo de los grupos críticos con el sistema”! ¡Glorioso!
Lo comentaba en el blog de Jose García-Montalvo, Montalvoland, economista al que por cierto entrevistaron este domingo en EL PAÍS, el comentario era:
“Al hilo del anónimo “Caja de Pandora”, suscribo absolutamente la importancia de la liturgia de la palabra, evidenciada en los analistas que le leen los labios a Trichet, donde cada adjetivo supone un quebradero de cabeza para miles de personas. Por otro lado, el tiempo enseña que el político cuando habla de algo en un sentido negativo en realidad describe la antesala del desastre. El efecto subprime es un ejemplo, de publicitar a los cuatro vientos “ningún efecto, seguro” se pasó a “ningún efecto, probable”, luego a “ningún efecto reseñable” y ahora “algún efecto indirecto”….¿y mañana? ¿”múltiples efectos indirectos”? ¿”pequeños efectos directos”? ¿”importantes efectos”? ¿”efectos críticos” quizás?
A esperar. ”
En cuanto al tema de las inversiones ninguna duda de que se ha hecho con los pies, se ha apostado por modelos caducos en vez de seguir ejemplos exitosos evidentes como el de
Corea o Irlanda.
Cuanta razón tienes Roke. El modelo irlandés lo conozco bien y, aunque tiene algun agujero conceptual, es bastante mejor que el nuestro. El coreano no lo conozco tanto pero parece obviamente encaminado a la industria y a la investigación.
Es ben be que no podem anar be ni amb els uns ni amb els altres , tant li fot psoe com pp .
Si la cosa va así, y creo que va así, lo que me parece absolutamente irresponsable es firmar por ley derechos económicos como los 2500 euros por niño, etcétera.
Y porque hay otra…Imaginemos. Zapatero gana. ¿Quién será ministro de economía? ¿Sevilla el de las dos tardes? ¿Sebastian? ¿Dejará MAFO el BE? Aparte de que en la UE están aburridos de nuestras “cositas” con el CNMV.
Y porngamos que al final el Presidente USA es Romney…
Económicamente va a hacer un frío en España impresionante…
Saludos.
Javi.
PD: Te escribo en este lado, Marc, porque he creído entender leyendo los comentarios del blog en catalán, que preferías que los comentarios en castellano fueran por aquí…
Javier, los comentarios me da iguan donde se hagan, lo que me gusta es que haya debate y parece, por los correos que recibo, que eso de ir a la versión catalana a muchos les estorba, no obstante se puede escribir en la lengua que cada uno quiera y en la versión del blog que cada uno quiera.
Como dijiste en tu post de las 100 razones, el paro no lo van a poder ocultar. Y si, tal y como parece, se desboca en el último trimestre del año ¿a que “aterrizaje suave” van a hacer referencia? ¿Como lo van a explicar?
Ya salió el dato de los parados.
La caída es inevitable e innegable, ha subido el paro en Agosto y ya volvemos a pasar de los 2 millones.
¿Qué es lo siguiente que va a pasar?
tranquilos, tranquilos, segun el gobierno es un dato “coyuntural”
Retomando a Alfombril, el dinero que se da a la Iglesia Catolica no es lo que nos impide invertir en economia productiva. Decir eso es bastante demagogico. No esta peor gastado que en otras ONG’s perfectamente laicas. Dicho esto tampoco es que la Iglesia sea santo de mi devoción, pero simplificaciones no, gracias.
Sin embargo lo que ha pasado con el dichoso tema de Educación para la Ciudadanía expone muchas de las carencias de este país. A ver, el contenido de la asignatura me parece bien, el problema es que es inútil. Inutil porque nada en la asignatura no podría ser enseñado, o bien en otras asignaturas, o en el día a día (no creo que ningun profe transmita ideas racistas o homofobas…). Y lo que me pone de peor humor es la energía política (sin hablar del dinero) gastado en ponerla en marcha no se sabe muy bien porque. Justo cuando sucesivos informes PISA nos avisan de lo mal que esta nuestro sistema educativo, con un fracaso que acaba pasando factura a toda la sociedad. Por curiosidad miré que hacían en Finlandia (numero uno segun PISA), y ahi no se complican la vida. O bien haces religión (luterana) o etica. Y gastan las energías en tener el mejor sistema educativo de Europa, ahí es nada.
Otro tema, el de los 2500 euros. Se reconoce un problema real pero se le da una solución populista y demagogica. Cuando cualquier experto en demografía y/o mercado de trabajo te indica rapido el problema de la natalidad en España: la dificultad para las mujeres de combinar trabajo y maternidad. Dicho de otro modo, asegurar guarderías públicas, quizas no gratis, pero si a un precio algo mas razonable, y reservarlas a las madres trabajadoras habría sido mucho mas efectivo. Pero claro, es a largo plazo y menos vistoso de cara a las elecciones… Y que conste que el PP no es que lo hiciera mucho mejor, la verdad.
En cuanto a burbujas inmobiliarias, hace tiempo unos amigos japoneses me explicaron al detalle el pichazo de la suya en los noventa. La verdad es que ponía la carne de gallina y eso que Japon tenía una economía mil veces mas solida que la nuestra…
Hombre Marc, es que te pones de una manera con el temita… Europa no es Estados Unidos, ni España es Japón. Mientras en Estados Unidos las hipotecas basura se van a llevar por delante casi el 87% del total de hipotecas – lo que significará mucha, pero que mucha gente en la calle y repercutirá en los dividendos bancarios-, en Europa ese tipo de hipotecas no existen. Mientras en Estados Unidos una persona no tiene ningún tipo de colchón social – más de 40 millones de personas sin seguros sociales de ningún tipo (Hillary Clinton dixit)-, en Europa sí existen seguros sociales.
Yo separaría dos cosas:
Primero, el pinchazo de la burbuja inmobiliaria era lógico porque en España, de forma comparativa en números absolutos, se estaban vendiendo 6 casas por cada comprador potencial. El funcionamiento del sector de la construcción es por áreas, es decir, que el sector inmobiliario, que no es precisamente sólo el de la construcción, frene en ventas, cosa que ya digo se veía venir, no significa que el sector de la construcción tenga una frenada ostensible, principalmente porque el sector de la construcción no vive sólo de levantar pisos, vive sobre todo de las infraestructuras y las subcontratas. Por otra parte, la conseción de préstamos hipotecarios están sujetos a una serie de requisitos que el sector bancario no se salta porque si lo hace lo hace bajo su propio riesgo. Y como que los bancos no están muy por la labor de correr riesgos. Es decir, que el pinchazo está bien definido como coyuntural, y además redundará en el abaratamiento del precio de la vivienda y, por lo tanto, en su asequibilidad.
Y segundo, ¿Qué demonios tiene que ver la crisis inmobiliaria con una supuesta crisis económica nacional? El crecimiento económico nacional es el mejor, con diferencia, del total de la UE – por no hablar en comparación con otras economías como la estadounidense porque es que no hay color-. El nivel de inversión extranjera en España es el más alto en tres décadas… y hablando de todo un poco, ¿Qué demonios tiene que ver que alguien gane las elecciones en Estado Unidos con el frío que vaya a hacer en España? Es más, la mayoría de la inversión extranjera en España no depende de Estados Unidos – no estamos en los 40-.
Pero es mi impresión.
Marc, que seas un agorero no significa que seas de derechas hombre.
Un saludo.
Ôo-~
Bueno Rosa, creo que en otros paises de Europa el estado gasta menos en subvencionar la Iglesia Católica que en España y las energías que se gastan en EpC, se gastan por culpa de la oposición implacable de la derechona cuaternaria contra esta asignatura.
Lo que si es cierto es que con el déficit de inversión en capital humano y en infraestructura tecnológica que tenemos, venir con lo de los 2500 euros por hijo, eso si que es parir la marrana. Eramos pocos y parió la que faltaba
Alfombril, te diré algo más. Creo que si el PP hubiera pergueñado una asignatura similar pero con el 1% distinto (o sea a la derecha), ahora tendríamos los papeles cambiados… Es lo que pasa con una asignatura de “valores”. O se consensuan (cosa a la que no somos muy dados en este pais) o pasa esto. Mi pregunta es ¿porque si antes hacíamos como los finlandeses (religión o etica, pero con catolicismo en lugar de luteranismo), y no nos iba mal, porque coño cambiarlo?
Volviendo al tema base, si Marc quizás peca de agorero, Santi es todo lo contrario. No soy economista, pero explicaré aquí lo de Japon tal como me lo explicaron mis amigos. Eran los tiempos que el distrito de Ginza, en Tokyo, tenia el suelo mas caro del planeta. Las familias japonesas se endeudan hasta las cejas para comprar una vivienda, pero lo dan por bien empleado porque los precios no paran de subir. Hasta que la burbuja explota. De hecho explotaron dos, la inmobiliaria y la bursatil. Los precios bajan en espiral. La gente se da cuenta que su hipoteca vale mas que el valor real de su piso, en casos dramáticos incluso el doble. Los bancos empiezan a no cobrar hipotecas, pero quedarse con el piso tampoco sirve porque nadie quiere comprarlos. Algunos quiebran. Japon entra en crisis, y entre otras cosas, se esfuma la posibilidad de superar a Estados Unidos (algo que en los ochenta muchos daban por sentado). Cuando yo hablé con mis amigos, habían pasado cinco años y los pisos o casas valían entre la mitad o 2/3 de lo que valían antes de la crisis. Y eso en un país lider en exportaciones y tecnología… Fin del cuento de terror. Marc seguramente podrá dar detalles mas tecnicos sobre el caso.
Digo lo de agorero con todo el cariño, que conste en acta.
Rosa, yo no niego lo ocurrido en Japón, como tampoco niego lo que está pasando en Estados Unidos. Pero es que ninguna de las dos situaciones son extrapolables a España o Europa.
En el primer caso se juntaron dos situaciones. La sobrevaloración del suelo construible – cosa que no ocurre en España, el problema aquí ha sido que el nivel de venta inmoviliaria se está cayendo – no el precio del suelo, no, sino de la cantidad de ventas de inmuebles contruidos-, vuelvo a repetir, es que se veía venir, nadie es capaz de venderle seis casas a una sola persona, cuya venta depende en el 90% de los casos de la conceción de una hipoteca que se da bajo unos parámetros determinados. Y desde luego, aquí no hay una caída bursatil que se haya notado excesivamente, ni la habrá por este tema.
En el segundo caso nos encontramos con que se conceden préstamos hipotecarios sin las suficientes garantías. Hipotecas basura. Y es muy sencillo entender porqué. Si un banco estadounidense concede un préstamo hipotecario de alto riesgo, y el pagador no paga, pues el banco se queda con el inmueble y lo revende al precio de mercado, si tienen suerte la persona que lo quiera adquirir a lo mejor lo hace mediante una hipoteca en el mismo banco que lo pone a la venta – independientemente de la cantidad de dinero que ya le han sacado al pagador con anterioridad-, con lo cual el negocio es redondo… siempre y cuando el nivel de venta de inmuebles no supere a la demanda, porque si eso ocurre, que es lo que ha ocurrido, resulta que el banco se encuentra con una cantidad de inmuebles que no se venden, más una cantidad de hipotecas que no se pagan y un agujero tan grande como el que tienen ahora mismo.
Esto no ocurrirá jamás en España, porque para que te concedan una hipoteca tienes que cumplir una serie de requisitos, y si el banco no obliga a dicho cumplimiento para la concesión lo hace bajo su propio riesgo. Es decir, si el pagador no puede pagar, el banco se queda con el inmueble, pero sólo puede subastarlo, en primera subasta por lo que resta del pago de la hipoteca, y en segunda subasta por lo que saque, por poco que sea. Es evidente que eso no es negocio, pierden dinero. De ahí que siempre intenten sacarle el pago como sea al pagador y sino al avalador, pero sólo se quedan con el inmueble a último, ultimísimo remedio.
Y a propósito, yo no peco de optimista, soy realista. Lo que he dicho sobre el nivel de la economía española con respecto al resto de las economías de la zona euro es completamente cierto, y lo del nivel de inversión en nuestro país, también. No entiendo a que viene lo del optimismo.
Ôo-~
Con respecto a lo comentado por Ôo-~, perdón por descontextualizar:
Señala que las hipotecas basura, denominadas realmente suprime, “en Europa ese tipo de hipotecas no existen”, señalaba el Domingo en ELPAIS el catedrático de Economía García Montalvo “Las entidades españolas han concedido préstamos que en EE UU se habrían calificado de subprime, pero que aquí no han recibido ese nombre simplemente porque no existe la categoría. No veo muchas salidas a esta situación si los tipos de interés siguen subiendo”
Por otro lado pregunta “¿Qué demonios tiene que ver la crisis inmobiliaria con una supuesta crisis económica nacional?”
Todo, no hay que ser un experto para darse cuenta que el motor económico español es la construcción y el consumo (incluido turismo), si la construcción falla con la vorágine de créditos en carencia que tiene, la banca se tambalea. Si ambos se desaceleran la bolsa sufre, sólo hay que fijarse en la potencia de banca + construcción en el IBEX 35.
Ahora que me doy cuenta, también confirman la existencia en España de créditos subprime, las asociaciones de usuarios.
Roke, gracias por el enlace.
España será el primero entre varios países miembros de la zona euro en padecer problemas financieros graves y pasará de ser uno de los puntales de crecimiento económico del bloque a un componente de la parte baja de la ‘clasificación’.
el sector de la construcción pasará de ser la locomotora de la economía española a ser una rémora en el crecimiento del país, alertando del impacto que la caída de la inversión en la construcción tendrá no sólo en los datos de crecimiento macroeconómico, sino también por su contagio a aquellos sectores relacionados directamente como los fabricantes de materiales de construcción, agentes inmobiliarios…
Rosa, lo de Japon me permite sacar un tema a la palestra: los precios por m2 medio en Japon llevan 15 años bajando ininterrumpidamente, ahora, un piso vale lo mismo que hace 27 años. ¿te imaginas que pasaría aquí si un piso de 80 millones volviera a valer 12? La destrucción del sistema economico español seria imparable. Eso no pasará pero la recuperación económica de Japon es independiente a la española. En Japon la dependencia del ladrillo era del 7%, del sector en su conjunto del 11% y su exportación nunca descendió, su competetitividad esta fuera de toda duda y su innovación es brillante. Nosotros: dependemos un 18% del tocho y un 31 del sector global. No somos competitivos y nuestra balanza es la más jodida del mundo, nuestro deficiit en ese sentido es el segundo del planeta en terminos absolutos y el mayor en pterminos porcentuales. La capacidad de reacción de nuestro sistema productivo y financiero es nulo. Nuestro Euro es más caro que el de otros europeos porque a nosotros nos cuesta mas ganarlo.
Pinta mal aunque gires el colchon
Roke, lo que está claro es que cuando alguien pide una hipoteca, en este país y en toda la zona euro, se dirige a un banco, y los bancos se ciñen para concederlas a estar por encima de la prima de riesgo – lo hacen incluso con los créditos personales, en donde se tiene en cuenta no sólo la nómina de quien pide el crédito personal, sino también sus gastos generales, desde pago de alquiler e incluso la media de compra de alimentos mensual-. Me parece muy bien lo que dice el señor Herrero con respecto a las financieras que quieren entrar en el mercado, no de los bancos, de las financieras, que hablando de todo un poco parece que van a ser reguladas en breve. Las subidas de los tipos de interés no tienen absolutamente nada que ver con la crisis inmobiliaria, por lo menos de facto.
Marc, repito, la crisis se ciñe al mercado inmobiliario, y es lógico que sea así por lo que he dicho antes, no a las constructoras como tales – aunque ha afectado a aquellas que tienen fondos de mercado asociados a promotoras e inmobiliarias pero no a su negocio normal como constructoras que depende, en gran medida, de infraestructuras y subcontratas (los números son públicos. Por poner algunos ejemplos, Mutua Madrileña intervino en Sacyr Vallehermoso, a pesar de la crisis inmobiliaria, OHL ha comprado las constructoras Community Asphalt Corp y The Tower Group, a pesar de la crisis inmobiliaria, etc, etc)-.
En cuanto a la contratación en el sector de la construcción pues resulta que está generando mayor cantidad de contratación que el sector industrial (esos números también son públicos), sin hablar de que si por un lado es cierto que las cuencas de venta inmobiliaria por antonomasia – Madrid, Barcelona, etc- han descendido en ventas, por otro también es cierto que otras que nunca han sido tan bollantes ahora sí lo son, por ejemplo el mercado asturiano o el andaluz (cuyos números también son públicos).
Con respecto al motor de la economía española, pues que quieres que te diga, no parece que la venta de pisos sea motor de nada en este país – a excepción de las hipotecas y, que yo sepa, que la gente no se hipoteque no va a producir ningún tipo de problema. A lo sumo conducirá a que los bancos se partan la cara para conseguir clientes. Tampoco creo que eso influya en el sector turístico o en el servicios, que sí son motores de la economía española.
Es decir, sintiéndolo mucho, y por mucho que se hable de giros de colchón, yo no veo el problema por ningún lado. Es más, es que ni siquiera los indicadores europeos lo ven.
Pero que tampoco quiero entrar en ninguna polémica por ello, es sólo que no veo ningún indicador que me diga nada de lo que, al parecer, estáis viendo vosotros.
Ôo-~
primero, enhorabuena por el blog… todo un honro poder escribir…
desde mi punto de vista, lo mas triste es la situacion de la poblacion en general y sobre todo del conocimiento (o desconocimiento) de lo que se nos avecina, en particular. Si el hecho no ver el cercano precipicio fuera patente de corso para la sociedad mas humilde y de peor formacion, el problema seria grave y asumible… pero cuando el precipicio no lo ve gente con carrera superior, con acceso a mass-media y cierto nivel intelectual… entonces el problema ademas de muy grave se convierte en muy… muy… pero muy triste… y para muestra un boton:
ayer mismo hablando en el salon de mi casa con un ing. aeronautico, un arquitecto, un licn. en economicas/empresariales y un abogado…. los comentarios eran cada cual mas “brillantes”. el hecho es que uno de ellos va a acceder a una vivienda social por 180000 € (entrega en 6 años JUAS!) y los comentarios eran todos del tipo: “es lo mejor que podrias hacer”… “no pasa nada lo pones a 30 años y ya esta”.. “es el mejor momento”…. “al final las hipotecas seran como en japon a 100 años” (este ultimo me llego a mi negra alma.. snif anif)… … en fin, ya apenas de molesto en comentar lo que puede llegar a pasarnos en este pais, me limito a callar y a otorgar, que por esperiencia, en este pais solo aprendemos a base de ostias (desgraciadamente)….
un saludote desde los madriles… que
Marc,
VEte y dales cania desde tu distancia al estereotipo..